好买说

日前，据新华社报道，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。

“千年大计”、“国家大事”这些用词都非常罕见，这种史诗级的机遇，带来全民炒雄安的狂热。目前，雄安新区三县已停止房产交易;全河北涨停，股票买不进去。

先别急，我们来看看，炒作雄安新区的房地产是否合适?雄安新区又暗藏了其他哪些投资机会呢? 

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房市：雄安新区三县已停止房产交易

尽管河北雄安新区三县(雄县、安新、容城)已经停止了所有房产交易，但停止交易前，雄安新区的房价已经“非常及时”的翻了一番有余。

北京时间“财镜”了解到，目前，雄安新区的房价已经从宣布前的五六千一平米暴涨到了过万、甚至两三万一平米。

只要有房、开个价就会被投资客全收。这也导致了大量的之前销售的房子，只要还没过户，不少户主开始违约。

在跟当地人交流的过程中，北京时间“财镜”注意到，对于已经购置房产的当地人来说，规划出来以后，他们甚是欣喜，并认为五年之内雄县房价能涨到5万块钱每平米。

河北省社会科学院京津冀协同发展研究中心主任陈璐认为，雄安新区未来发展路径肯定会和传统的发展模式不一样，无论是规划理念还是资金筹集方式等都不一样，新区会统一建设，不会让大批开发商进来。

附雄安地区规划地图 

另据财联社了解到在新区起步区100公里范围内，现在所有的上市公司土地签约情况都不能确定，像华夏幸福这样之前签约的也存在变数。核心地段土地全部征用，缺少针对房屋的投资机会。

既然炒地易被证伪，那么就得换个思路。历来题材炒作始于上游，往年新能源汽车等大热点都是先从上游锂电开始发酵。基建这个上游板块，将是资金介入的明智选择。 

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股市：河北涨停

除了房价，飙升的还有股市。

自雄安新区消息发出后，港股、在美上市的中概股节假日期间已率先暴动，金隅股份H股自雄安新区消息宣布以来两个交易日已上涨49%。

据了解，金隅股份是全国最大的建筑材料生产企业之一，是中国环渤海地区最大的建筑材料生产企业。而建材行业也是券商研报重点推荐的雄安新区概念板块。

A股方面，雄安概念股开盘集体上演涨停潮，华夏幸福、金隅股份、京汉股份、北京城建、保变电气、天津港、巨力索具、华讯方舟、建投能源、长城汽车、四通新材、乐凯新材、唐山港、宝硕股份、乐凯胶片、恒信移动、冀中能源、河北宣工、中国动力、东方能源、常山股份、凌云股份、荣盛发展、河钢股份、首创股份、中化岩土、万通地产、万方发展、先河环保、*ST冀装、新兴铸管等雄安新区概念股全线高开，集体涨停。此外，河北板块个股几乎全线涨停。金隅股份、华夏幸福、冀东水泥等封单金额超百亿。

然而各大上市公司公告纷纷撇清关系，提示短期炒作风险。

①华夏幸福：公司“白洋淀科技城”和“雄县产业新城”项目尚处规划定位阶段，尚未取得住宅建设用地，服从国家设立雄安新区的总体安排。

②京汉股份：与安新县政府仅签战略框架协议，项目占地约1500亩，土地款未交纳、土地未交付，服从有关部门统一部署，在安新县设立分公司从事房地产开发。

③金隅股份：不知悉导致公司H股价格或成交量波动的任何原因。

④新兴铸管、河北宣工、河钢股份：未在雄安新区开展业务和存在资产。

⑤*ST冀装、冀东水泥：雄安新区将带动水泥需求，短期对业绩无重大影响。

⑥华讯方舟：恒天天鹅已经置出，公司未受设立雄安新区影响。

从长期来看，雄安新区在资本市场的影响将是深远的。尽管雄安新区的详细规划披露还非常有限、具体执行也仍需时日，但我们估计资本市场对此主题的追逐可能会很快就开始。

在雄安新区的规划和执行更具细节之前，市场可能将关注点集中在与雄安新区相关的基建、地产及环保等领域，随后再根据规划的更加明确和落实而扩散至其他标的。雄安新区有较大且相对确定的基建需求，初期关注与之相关的原材料、钢铁建材、建筑机械、地产等行业。

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基金：可关注已提前上车的幸运儿

河北涨停，股票已经难以买入，还要谨防追涨风险。除了重点关注A股以上板块，我们其实还可以看看有哪些重仓雄安概念的基金。

涉及雄安概念股的私募基金名单(部分)

数据来源:Wind资讯，截止公司2016年报披露数据

以上名单，好买君不排除有提前下车的。